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內容來自sina新聞

郎咸平長期看房產仍是最好的保值品

近日，由珠控國際中心主辦的投資高峰論壇在廣州舉行。著名經濟學傢郎咸平在論壇上對我國房地產的現狀以及走勢發表瞭個建地貸款桃園中壢建地貸款人看法。他認為，長期而言，房產仍然是最好的保值品，未來一線城市房價上漲的幅度仍將遠超二三線城市。

經濟泡沫導致房價大漲

郎咸平率先剖析瞭近年來中國經濟發展情況，肯定瞭"經濟泡沫化"的理論。郎咸平認為，房地產深受大經濟環境的影響，我國房價暴漲正是由於經濟通脹率過高所致。"在過去一百年中，美國平均通脹率僅3%，房價漲幅為5%，但是股市上漲的幅度卻為12%，這是在美國大部分人選擇投資股票而不投資房產的原因。"

郎咸平指出，近年來，我國平均通脹率達到瞭18%，而北上廣深房價的平均漲幅達到瞭19%，無論是中國還是美國，最終都反映瞭房價和通脹率的走勢極為接近。"而中國近幾年持續通脹厲害和過於寬松的貨幣政策有直接的土融建融雲林斗南土融建融關系。"

長期投資看房產短期投資看白銀

房產、股票以及黃金一直以來都是炙手可熱的投資產品，2014年伊始，如何根據經濟發展的趨勢選擇最合適的投資產品在論壇上得到瞭眾人的關註。2013年初，由於國際黃金價格大跌掀起瞭一股抄底熱潮，但在郎咸平看來，無論是長期還是短期看，黃金的投資價值都比較有限。長期來看，房地產仍然是最保值的產品。"房價未來還要漲，並且將繼續遵循一線城市漲幅大於二三線城市的規律。"若短期看，白銀的投資市場要好於黃金。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-07/08162568361.shtml

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